TORONTO, le 4 mars 2026 – Aujourd’hui, le Bureau de la responsabilité financière de l’Ontario (BRF) a publié un rapport qui passe en revue les programmes de logement subventionné du gouvernement de l’Ontario (la province). Ces programmes, qui sont offerts en collaboration avec le gouvernement fédéral et les municipalités, aident les ménages à revenu faible ou modique en finançant l’aide d’accession à la propriété, la construction de logements à loyer inférieur au marché, les suppléments au loyer ainsi que les logements aux loyers indexés sur le revenu (LIR).
Le BRF prévoit que les dépenses totales dans les programmes de logement subventionné provinciaux par tous les ordres de gouvernement augmenteront pour atteindre 2,0 milliards de dollars en 2024-2025, puis 2,2 milliards de dollars en 2027-2028, soit une augmentation annuelle moyenne de 3,1 %. Ce taux de croissance est plus rapide que le taux historique de croissance annuel moyen enregistré de 2004-2005 à 2024-2025. Cependant, en dollars indexés à l’inflation, le BRF prévoit que d’ici 2027-2028, les dépenses réelles totales dans les programmes de logement subventionné provinciaux par tous les ordres de gouvernement seront similaires au niveau de 2004-2005, qui s’élèveront à 2,1 milliards en dollars constants de 2025-2026.
Par ordre de gouvernement, on constate que les municipalités contribuent la majeure partie du financement des programmes de logement subventionné de la province, lequel s’élèvait en moyenne à 56,8 % des dépenses totales de 2004-2005 à 2024-2025, tandis que le gouvernement fédéral a contribué à hauteur de 29,9 % et la province, à hauteur de 13,3 %. En général, de 2004-2005 à 2021-2022, la part financée par les municipalités a augmenté, tandis que la part financée par les gouvernements fédéral et provincial a diminué en raison de l’expiration graduelle du financement fédéral-provincial des programmes hérités. À compter de 2021-2022, la part des dépenses financée par les gouvernements fédéral et provincial a augmenté, tandis que la part financée par les municipalités a diminué en raison des nouvelles dépenses fédérales-provinciales dans le cadre de la Stratégie nationale sur le logement (SNL).
Le BRF estime que 315 908 ménages avaient bénéficié d’un programme de logement subventionné provincial en 2024-2025. Cela constitue une augmentation par rapport aux 303 639 ménages aidés en 2019-2020 en raison d’une augmentation du soutien dans le cadre des programmes de la SNL, laquelle est partiellement contrebalancée par une baisse du soutien dans le cadre des programmes hérités. Le BRF prévoit qu’à l’avenir, le nombre de bénéficiaires des programmes de logement subventionné provinciaux diminuera pour atteindre 314 822 ménages en 2027-2028, la dernière année de l’entente sur la SNL.
Selon la définition du BRF, un ménage nécessite un logement subventionné s’il ne vit pas dans un logement acceptable (le logement nécessite des réparations majeures, présente un nombre insuffisant de chambres à coucher pour la taille du ménage ou son coût dépasse 30 % du revenu avant impôt du ménage) et ne peut pas se permettre une alternative de logement acceptable. Le BRF estime que 1 045 263 ménages de l’Ontario (16,8 % des ménages de l’Ontario) nécessitaient un logement subventionné en 2024-2025, desquels 315 908 ménages ont reçu du soutien des programmes de logement subventionné provinciaux et 729 355 ménages n’ont reçu aucun soutien. Sur les 315 908 ménages aidés, 229 970 ménages ont reçu un soutien suffisant pour rendre leur logement abordable, tandis que 85 938 ménages ont continué à faire face à des coûts de logement inabordables. Globalement, le BRF estime qu’en 2024-2025, 815 293 ménages (13,1 % de tous les ménages de l’Ontario) nécessitaient un logement subventionné, mais n’avaient reçu aucune aide (729 355 ménages) ou recevaient un soutien insuffisant pour rendre leur logement abordable (85 938 ménages).
Pour en savoir plus, consultez le rapport complet ici.
Faits saillants :
- Le BRF prévoit que de 2024-2025 à 2027-2028, le nombre de ménages de l’Ontario nécessitant un logement subventionné augmentera de 87 131 ménages (8,3 %), pour atteindre 1 132 394 ménages (17,6 % de tous les ménages de l’Ontario).
- Le BRF prévoit que le nombre de ménages qui recevra un soutien suffisant pour rendre leur logement abordable augmentera pour passer de 229 970 ménages en 2024-2025 à 238 380 ménages en 2027-2028, une augmentation de 8 410 ménages (3,7 %).
- Le BRF prévoit que le nombre de ménages de l’Ontario qui nécessitent un logement subventionné, mais n’avaient reçu aucune aide ou recevaient un soutien insuffisant pour rendre leur logement abordable augmentera pour passer de 815 293 ménages en 2024-2025 à 894 014 en 2027-2028, une augmentation de 78 721 ménages (9,7 %).
- Le BRF prévoit que de 2019-2020 à 2027-2028, le nombre de ménages qui reçoivent une aide sous forme de LIR, vivent dans des logements au loyer inférieur au marché ou reçoivent une aide d’accession à la propriété diminuera étant donné que ces types de soutien aux termes des programmes de logement hérités viendront à échéance plus rapidement que les augmentations projetées dans le cadre des programmes de la SNL.
- Le BRF prévoit que de 2019-2020 à 2027-2028, le nombre de ménages qui reçoivent des suppléments au loyer augmentera en raison d’une augmentation de ce type de soutien créé dans le cadre des programmes de la SNL.
À propos du BRF
Établi en vertu de la Loi de 2013 sur le directeur de la responsabilité financière, le Bureau de la responsabilité financière de l’Ontario (BRF) a pour mandat de fournir une analyse indépendante de la situation financière de la province, des tendances de l’économie provinciale et de toute autre question d’intérêt pour l’Assemblée législative de l’Ontario. Visitez notre site et suivez-nous sur X et LinkedIn.
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